Tips Memasang Spandek/Steel Floor Deck

Saat menggunakan  Steel Floor Deck / Spandek

Apabila anda menggunakan Steel Floor Deck / Spandek ada beberapa  hal yang perlu Anda perhatikan : 

• Hitung luas area yang akan Anda buat dak. Tujuannya agar  Anda tidak salah membeli ukuran 

•  Sebelum dipasang, pastikan dudukan (alas menempelnya steel floor deck) rata. Tujuannya agar pelat terpasang rata dan sempurna.

•  Ingat, steel floor deck bukan sistem konstruksi utama penyangga dak. Jadi Anda harus memperhatikan struktur antar kolomnya juga. Untuk rumah sebaiknya tidak lebih dari 6 m.

(sumber : Tabloid Rumah)

Posting yang berhubungan :

- Mengenal Steel Floor Deck

Tips Memilih Batako

Tips Memilih Batako - Pilih Yang Hasil Cetakan Mesin

Batako - Material yang satu ini terbuat dari campuran semen PC dan pasir atau abu batu. Di pasaran, jenisnya ada 2 macam. Ada yang dibuat dengan cetakan manual (menggunakan tangan) dan ada juga yang menggunakan cetakan mesin. Jika dilihat sepintas, keduanya mirip, baik dari ukuran maupun bentuknya. Dari ukuran, kedua batako ini memiliki panjang 36 - 40 cm, tebal 8 - 10 cm, dan tinggi 18 - 20 cm. Keduanya juga memiliki rongga di bagian tengahnya.

Tetapi, jika diperhatikan dengan detail, mereka memiliki perbedaan. Perbedannya bisa dilihat dari kepadatan permukaan batako. Yang kepadatannya paling rapat itu yang hasil cetakan mesin. Dari kualitas, jelas yang cetakan mesin yang paling baik.

Karena memiliki pori yang rapat, batako cetakan mesinkedap air sehingga sangat kecil kemungkinan terjadinya rembesan air. Jika di paku, yang menggunakan mesin juga memiliki daya cengkram yang lebih kuat. Sedangkan batako yang dibuat dengan menggunakan tangan biasanya lebih rapuh. Jika dilihat dari harga, yang menggunakan mesin relatih lebih mahal dibanding batako yang menggunakan cetak tangan. Yang hasil cetakan mesin harganya sekitar Rp. 2.000,- per buah dan yang hasil manual kurang lebih Rp. 1.600,- per buah.

(Sumber : Tabloid Rumah)

Posting berhubungan :

- Harga Batako

Tips Memilih Angkur

Pilih Angkur Kimia atau Mekanikal

Semua benda yang digantung seperti lukisan, TV, panel, lemari, kabinet, dsb. memiliki potensi jatuh dan terlepas dari dinding. Untuk mencegah hal ini, Anda perlu menggunakan penahan beban. Dari sekian banyak jenis penahan beban, angkur/fischer adalah material yang tepat.

Dipasaran, jenis angkur beragam. Tetapi, secara garis besar dibagi ke dalam 2 jenis, yaitu chemical anchor dan mechanical anchor.

Chemical anchor menggunakan campuran zat kimia yang berguna untuk menambah kekuatan dan daya tahan angkur. Jadi, komponen utama (besi angkur) disekelilingnya diberi bahan kimia sebagai pengikat. Jenis ini umumnya dipasang pada beton struktur, walaupun tidak tertutup kemungkinan bisa dipasang pada dinding bata atau hebel.

Sedangkan mechanical anchor tidak menggunakan tambahan bahan kimia. Kekuatannya bertumpu pada besi angkur yang dipengaruhi juga oleh material dinding. Beda material dinding beda pula jenis angkur yang bisa dipilih. Ada angkur untuk dinding bata, beton aerasi, dan gypsum.

Pada prinsipnya metoda pengerjaan  chemical anchor dan mechanical anchor adalah sama. Perbedaanya adalah setelah lubang hasil bor dibersihkan, ada proses memasukkan zat kimia di pengerjaan. Untuk chemical anchor sebaiknya menunggu 1 jam dari proses pengerjaan angkur sebelum diberikan beban agar zat kimia melekat sempurna. Harga Angkur chemical anchor mulai Rp. 12.000,- per buah. Harga angkur ditentukan dari besarnya angkur, diameter, dan panjang angkur.

(Sumber : Tabloid Rumah)

Tips Membeli Rumah Menurut Fengshui

Fengshui rumah tinggal merupakan salah satu faktor pertimbangan penting terutama bagi mereka yang bertujuan menempati bangunan tersebut. Berikut ini tips untuk memilih rumah tinggal dari kacamata fengshui.

TIPS-1 : Lingkungan Sekeliling Rumah Tinggal
Lingkungan di sekeliling rumah tinggal harus asri. Artinya, tempatnya bersih dan berada pada posisi yang cukup nyaman. Tidak dekat dengan tempat pembuangan sampah. Tidak dikelilingi bangunan-bangunan yang terlalu tinggi di samping kiri-kanan maupun di depannya. Tanaman di sekeliling bangunan pun terlihat subur dan segar.

TIPS-2 : Kondisi Kontur Tanah
Rumah tinggal yang baik Feng Shui-nya berada pada kontur tanah yang naik ke belakang, bukan sebaliknya. Rumah yang berada pada tanah yang menurun ke belakang dipercaya dapat mengurangi kemakmuran penghuni rumah tersebut. Juga penting diketahui, apabila ternyata kapling tanah itu telah diurug. Perhatikan rumah yang berada di depan; apakah kondisi tanahnya lebih tinggi, sehingga bangunan rumah tinggal yang diminati itu berada jauh lebih rendah.

TIPS-3 : Bentuk Kapling
Bentuk kapling yang baik adalah empat persegi panjang. Bentuk seperti ini baik, apabila memanjang ke belakang, dan kurang dianjurkan apabila lebar depan rumah lebih panjang dari kedalamannya. Bentuk kapling yang melebar ke belakang (ngantong) acap kali juga diminati, tetapi sebaiknya tidak mengecil ke belakang. Bentuk kapling yang kurang beraturan, kurang begitu menguntungkan; perhatikan pula kapling yang tidak beraturan, apakah berbentuk runcing menusuk ke dalam kapling; ini adalah kondisi yang tidak menguntungkan.

TIPS-4 : Arah Hadap Pintu Masuk Utama
Arah hadap pintu masuk utama sebaiknya sesuai dengan arah yang baik bagi kepala keluarga (pria dan wanita). Untuk itu harus dilihat angka Kua dari kepala keluarga ini. Untuk pria gunakan rumus: (100 – tahun lahir)/9 sisanya adalah Kua. Untuk wanita, gunakan rumus: (tahun lahir – 4)/9 sisanya adalah Kua.
Kua 2,5,6,7, dan 8 termasuk dalam kelompok Barat, dan arah hadap pintu masuk utama adalah : Barat, Barat Laut, Barat Daya, atau Timur Laut. Kua 1, 3, 4, dan 9 termasuk dalam kelompok Timur, dan arah hadap pintu masuk utama adalah : Timur, Utara, Selatan atau Tenggara.
Contoh perhitungan :
Pria kelahiran 1953 memiliki Kua = (100-53)/9 sisa 2 (BARAT)
Wanita kelhiran 1977 memiliki Kua = (77- 4)/9 sisa 1 (TIMUR)

TIPS-5 : Tata Letak Interior
Tata letak interior perlu memperhatikan beberapa prinsip penting. Terutama ialah: dapur tidak terletak di sektor utara (karena utara simbol air, sedang dapur adalah api); kamar mandi/WC tidak terletak di sektor selatan (karena selatan adalah simbol api, sedang kamar mandi/WC adalah simbol air). Selain itu, hindari rumah dengan letak tangga, dapur, atau kamar mandi/WC berada persis di tengah rumah. Hindari juga rumah yang pintu depannya langsung melihat ke arah tangga, pintu dapur, maupun pintu kamar mandi/WC.

TIPS-6 : Bentuk Bangunan
Bentuk bangunan yang sederhana dan beraturan lebih baik daripada bentuk bangunan yang tidak beraturan dan bentuk dasar yang beraneka ragam. Apabila sebagian bangunan itu bertingkat, maka posisi tingkatnya sebaiknya berada di bagian belakang bangunan, bukan sebaliknya.

TIPS-7 : Dimensi Waktu
Saat transaksi pembelian rumah tinggal dan saat menempati bangunan merupakan hal yang penting. Ada baiknya tidak melakukan aktivitas penting pada tahun-tahun ciong. Pasangan ciong adalah ular-babi; naga-anjing; kelinci-ayam; harimau-monyet; kerbau-kambing; dan tikus-kuda.

TIPS-8 : Andalkan Intuisi Anda
Setelah mempertimbangkan ketujuh tip di atas, maka yang terakhir perlu diperhatikan adalah andalkan intuisi Anda sendiri. Ketika melihat bangunan yang diminati, perhatikan semua aspek bangunan itu dari luar hingga masuk ke dalam dan cobalah rasakan, apakah rumah itu akan cocok dengan Anda. Anda dengan cepat dapat mengetahui dan merasakan apakah ada kecocokan dengan bangunan rumah tinggal itu. Kesan pertama ini menjadi penting untuk diperhatikan.

sumber: asbabul-hikmah

Tips Memasang Wallpaper

Untuk yang belum pernah memasang wallpaper, mungkin pekerjaan itu terlihat dan terdengar gampang. Namun bukan hanya satu atau dua orang saja yang mengeluh saat baru pertama kali memasang wallpaper ke dinding rumahnya. Bagi anda yang akan memasang wallpaper, atau akan memasang untuk yang kesekian kalinya, ada baiknya melihat dulu tips berikut ini:

1. Pilih wallpaper yang terbuat dari bahan Vynil. yang terbuat dari bahan Vynil akan terlihat lebih mengkilap dan mahal dibandingkan dengan yang terbuat dari kertas. Selain itu bahan yang terbuat dari bahan vynil juga lebih kuat terhadap air, muda dibersihkan dan harga lebih terjangkau.

2. Pastikan kondisi dinding sebelum memasang, raba permukaannya. Dinding terbaik untuk dipasangi wallpaper adalah dinding yang kering, tidak lembab, tidak ada retakan dan juga cat yang terkelupas. Untuk dinding baru, pastikan semen atau catnya sudah benar benar kering sebelum memasang.

3. Jangan gunakan lem lain selain lem yang memang khusus diciptakan untuk wallpaper. Lem khusus yang sudah diciptakan untuk menempelkan wallpaper terbuat dari bahan khusus yang tidak membuat gelembung udara. Sapukan lem keseluruh dinding.

4. Jika anda ingin mengganti yang lama, anda harus melepas yang lama dulu. Kemudian bersihkan dinding dari lem yang menempel. Setelah bersih barulah mulai menempel yang baru.

Ada baiknya jika anda meminta bantuan tukang atau pemasang wallpaper yang sudah berpengalaman, sambil belajar tekniknya.

Cara Menguji Bata Merah Berkualitas

Untuk mengetahui baik buruknya kualitas bata merah, lakukan pengujian berikut :

1. Rendam Bata yang masih kering dalam air sampai semua pori-porinya terisi. Jika bata menyerap banyak air dan beratnya bertambah melebihi 20% dari berat sebelumnya, berarti kualitas bata merah adalah kurang baik.
2. Goreskan kuku pada permukaan bata. Jika meninggalkan bekas goresan, maka kekerasan bata merah adalah kurang baik.
3. Ukuran bata merah yang baik adalah jika semua permukaannya rata dan bersudut siku-siku.
4. Saat dipukul dengan kuku jari, bata merah yang baik akan mengeluarkan bunyi yang nyaring.
5. Uji kandungan garam, caranya dengan merendam bata ke dalam air. Selama proses penyerapan, garam yang berupa bercak putih akan terlarut ke atas. Bata merah yang baik adalah bata yang bercak putihnya sedikit.

(Sumber : tabloid rumah)



Posting yang berhubungan :  
- Harga Bata Merah

Tips Memilih Lantai Granit

Memutuskan membeli granit untuk lantai, dapur, dan bahkan kamar mandi adalah keputusan besar dan mungkin terasa sulit, karena granit adalah material yang cukup mahal harganya. Granit yang diaplikasikan memberikan kesan modern dan halus.

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum memutuskan membeli granit untuk dapur, westafel, lantai atau kamar mandi.

Pertama yang perlu ditekankan adalah bahwa granit merupakan material mahal. Pastikan Anda bisa mendapatkan pola dan warna yang sama untuk menutupi seluruh dapur dan kamar mandi. Harga Granit bisa mencapai ratusan ribu bahkan jutaan per slab tergantung jenis granit dan dari negara mana granit berasal. Jika memiliki ruangan 100 meter persegi dan ruangan tersebut agak rumit, akan semakin sulit bagi toko untuk mencocokkan dengan bagian lain. Pola yang lebih seragam akan lebih murah dan lebih mudah untuk memasangya.

Kemudian keseragaman granit yang tersedia agak sulit diperoleh, karena granit diciptakan tidak semua sama. Selain itu, Mungkin Anda tidak bisa mendapatkan cukup dari satu lempengan granit untuk menutup seluruh ruang. Perhatikan juga dari warna dan pola dari granit. Karena batu alam, tersedia dalam warna dan pola terbatas, ini dapat mempengaruhi apakah Anda memutuskan untuk jadi granit atau material lain untuk ruangan Anda.

Sesuatu hal lain yang harus Anda ketahui adalah bahwa pengukuran, pemotongan, pemasangan dan poles granit harus diserahkan kepada ahlinya. Jika Anda salah memilih jasa tukang granit, ini akan berakibat fatal. Setelah granit dipotong-potong, jika terjadi kesalahan Anda akan mengeluarkan cost yang besar, oleh sebabnya Anda wajib mengukur dengan seksama.Biarkan profesional mengambil pengukuran untuk Anda dan melakukan semua pekerjaan kecuali Anda telah melakukan hal ini sebelumnya dan yakin Anda tahu apa yang Anda lakukan.

Granit perlu dicoating/diseal sebelum Anda dapat menempatkan makanan dan barang-barang lain di atasnya, karena batu berpori dan akan mudah kena noda. Ini perlu diseal sekitar setahun sekali untuk membantu melestarikan daya tahan. Bagaimana? Anda tetrtarik untuk menjadikan granit sebagai penghias ruangan?

Posting yang berhubungan :

- Harga Granit
- Harga Keramik

Tips Memilih Lampu Hias

Tips Memilih Lampu Hias

Tidak mau kalah dengan dunia fashion yang selalu up to date dan mengubah model sejalan dengan trend masa kini, bentuk dan model aksesoris interior ruangan juga selalu mengalami perubahan model sesuai dengan jamannya. Pada kesempatan kali ini saya akan membahas mengenai tips memilih lampu hias. Fungsi utama dari sebuah lampu adalah sebagai sarana atau media penerangan dalam suatu ruangan, tetapi sebuah lampu juga memiliki arti penting dari nilai estetika ruangan itu sendiri. Pemilihan jenis dan model lampu hendaknya disesuaikan dengan kebutuhan dan fungsi ruangan, misalnya kebutuhan cahaya di rumah berbeda dengan kebutuhan cahaya ruangan didalam kantor, sekolah, toko, dan sebagainya. Dengan pemilihan model lampu hias  yang tepat, diharapkan anda mendapatkan bentuk atau efek cahaya yang tepat pula sesuai dengan fungsi ruangannya. Untuk kebutuhan lampu hias – lampu hias tersebut sekarang ini sudah banyak tersedia di toko – toko lampu hias dengan pilihan beraneka ragam model dan bentuknya.

Adapun beberapa tips yang perlu anda ketahui sebelum anda memilih dan membeli lampu hias, antara lain :

1. Rumah bergaya minimalis, tentu akan terkesan lebih  bersih, sederhana dan bergaya dengan lampu hias minimalis. Adapun rumah desain klasik, untuk menyoroti bentuk klasiknya dan berkelas dengan lampu kristal.
2. Untuk menampilkan nilai estetika yang memiliki nilai lebih, bahan lampu hias juga harus menggunakan bahan cukup baik untuk  memberikan kesan tersendiri didalam ruangan. Ada banyak pilihan bahan untuk lampu hias seperti kaca, kristal dari plastik, stainless steel dan bahan-bahan alami seperti rotan, daun, dan sebagainya.
3. Pilih bohlam lampu yang terbuat dari bahan berkualitas, hemat energi, sistem pemasangannya mudah, ringan dan sesuai dengan estetika.
4. Agar lampu hias selalu terlihat cantik rawatlah ornamen – ornamen lampu dengan membersihkan secara berkala dengan kain kering yang halus atau kemoceng. Kalau terbuat dari kaca dan dapat dilepaskan, Anda dapat mencuci kaca dengan air dan sedikit sabun. Lalu keringkan dan setiap bagiannya harus dibersihkan dengan hati-hati agar tidak tergores / pecah.
5. Pemilihan lampu hias juga harus mempertimbangkan ukuran besar ruangan. Misalnya untuk ruang kecil lebih baik jika Anda menggunakan lampu hias yang juga berukuran tidak terlalu besar. Untuk menghemat ruang dan menambahkan cahaya, Anda dapat menggunakan lampu yang menempel pada langit-langit atau downlight. Sebaliknya, di sebuah ruangan besar, Anda dapat menggunakan lampu hias gantung.
6. Untuk kamar yang membutuhkan cahaya terang, seperti ruang tamu, ruang keluarga dan ruang makan, Anda dapat memilih lampu kuning atau putih. Sedangkan untuk kesan dramatis seperti di kamar tidur, Anda harus menggunakan lampu yang memberikan warna kebiruan.



Posting yang Berhubungan :

- Harga Lampu

- Harga Lampu LED

- Harga Kabel Listrik

- Harga Alat Listrik

- Mengenal Jenis - Jenis Lampu

- Mengenal Jenis Kabel Listrik

- Tips Memilih Lampu Hias

Tips Memilih Kunci / Pegangan Pintu

Tips Memilih Kunci/Pegangan Pintu

Pegangan pintu adalah faktor pemanis sekaligus faktor penting keberadaan pintu. Biasanya jika kita menyebut pintu rusak, kebanyakan pegangan pintunya saja yang rusak. Pegangan pintu mempunyai peran penting dalam mengamankan isi rumah. Karena sangat penting itulah, maka ada baiknya untuk memperhatikan hal berikut.

POSISI

Anda harus perhatikan dimana pegangan pintu akan dipasang. Jika Anda menempatkan pegangan pada pintu sebagai interior, Anda tidak perlu terlalu meragukan untuk memilih keamanan kunci yang terbaik. Pada dasarnya Anda hanya perlu memutuskan apakah Anda ingin pintu bagian dalam yang berkemampuan untuk mengunci. Kebanyakan pintu untuk menghubungkan kamar tidur dengan kamar mandi mempunyai kunci, sedangkan pintu untuk ruang-ruang lain tidak memerlukan fungsi kunci.

KEAMANAN

Anda harus mempertimbangkan keamanan yang Anda perlukan dan keinginan untuk mengunci dan membuka kunci. Jika Anda tinggal di area yang lebih aman, Anda bisa hanya menggunakan pegangan pintu standard yang berkunci. Anda juga bisa mempertimbangkan penambahkan kunci keamanan ekstra untuk merasakan lebih nyaman. Jika Anda tinggal di satu daerah yang keamanan meragukan, Anda harus mendapatkan pegangan pintu yang mempunyai fungsi keamanan yang ekstra dan mempunyai mekanisme penguncian yang lebih kuat untuk menambah perlindungan/keamanan.

KENYAMANAN

Selain itu kenyamanan pegangan pintu juga harus dipertimbangkan. Terutama siapa yang akan menggunakan pegangan pintu, anak-anak, orang yang lebih tua atau yang cacat. Secara umum, pegangan pintu yang gaya engkol lebih gampang penggunaannya dibandingkan dengan pegangan bulat.

KEINDAHAN

Keindahan pegangan pintu juga merupakan salah satu hal yang harus dipertimbangkan ketika memilih pegangan pintu. Kecocokan pegangan pintu dengan pintu dan juga dekorasi rumah memberikan kesan penting. Pegangan pintu yang tersedia dipasaran kini tersedia dalam banyak variasi bentuk, desain, dan finishing. Jika rumah Anda merupakan konsep minimalis, pegangan pintu yang simpel dan berfinishing stainless adalah pilihan untuk menambahkan kesan minimalis.

KETEBALAN

Sebelum Anda memilih pegangan, Anda harus mengukur ketebalan pintu. Kebanyakan pintu mempunyai ketebalan yang standar, jika Anda mempunyai pintu yang dipesan khusus atau pintu yang lebih tua, Anda harus memastikan pegangan pintu yang dipilih itu adalah khusus untuk ketebalan yang diinginkan dan bisa dipasang pada pintu Anda dengan pas.

Sumber : Rudy Dewanto

Tips Memilih Papan Gypsum

Survey Papan Gypsum Pilihan Pengembang :

Brand awareness merek lawas terlanjur kuat, sehingga perlu waktu bagi merek-merek lain untuk meyakinkan pasar.

Sama dengan semen, papan gipsum yang terbuat dari kapur ditambah bahan aditif lain memiliki karakteristik seragam sehingga orang sukar membedakan kualitas produk yang satu dengan yang lain. Bentuknya berupa lembaran berukuran 1,2 x 2,4 m selain ukuran customized, tebal 9 – 15 mm, dan warna putih atau abu-abu. Karena itu pengalaman dan referensi pihak yang lebih ahli seperti kontraktor sangat menentukan pilihan developer.

“Kita bertahan dengan dua merek gipsum yang sekarang karena dari pengalaman hasil aplikasinya stabil, tidak melendut,” kata Harimurti, Manager Operasional perumahan Puri Botanical Residence, Jakarta Barat. Hal senada diutarakan Agus Rachmanto, Supervisor Teknik perumahan Puri Grisenda, Jakarta Utara, dan Alexander Mulyoto, kontraktor yang juga developer perumahan Sawo Griya Kencana Depok, Jawa Barat.

“Sulit juga menjawab kenapa kita pakai Jayaboard. Mungkin karena kebiasaan saja. Kita sudah pakai sejak masih mengerjakan perumahan Bali View di Ciputat. Sejauh ini tidak ada masalah. Papan tidak mudah jamuran terkena cipratan air, dan tidak melengkung. Karena itu saat mengembangkan perumahan sendiri di Depok kita pakai produk itu juga,” tutur Alex.

Menurut Agus, papan gipsum rentan terhadap air. Karena itu kekuatannya ditentukan oleh kualitas kertas yang melapisinya. Kalau kertasnya kurang bagus, air cepat terserap, gipsum berjamur, mengembang atau melengkung dan cepat bolong. “Jayaboard banyak dipilih karena kualitas kertasnya bagus. Begitu pula Elephant. Suplainya juga kontinyu dan produk mudah diperoleh,” katanya.  

Knauf dan papan gipsum lain boleh jadi tidak kalah bagus. Tapi, brand awareness-nya belum sekuat kedua merek lawas itu. Jadi, masih perlu waktu bagi merek-merek baru itu untuk meyakinkan pasar. Karena itu ia menilai tepat langkah Knauf membangun brand image dan memperluas jaringan distribusi.

“Dengan cara itu Knauf bisa jadi alternatif. Apalagi, harganya lebih kompetitif,” lanjutnya. Ia mengakui, memilih Jayaboard berdasarkan referensi kontraktor, karena Jayaboard dan juga Elephant, adalah pemain lama dan produknya banyak dipakai perumahan menengah atas. “Kita nggak berani ambil risiko karena kalau plafon bermasalah, pemasaran rumah akan terganggu,” ujarnya. 

Sami Miettinen, Direktur PT Premier Indonesia, developer asal Perancis yang banyak mengembangkan perumahan menengah atas di Jakarta dan sekitarnya,  menyatakan, komitmen produsen terhadap kepastian suplai dan kualitas produk dalam jangka panjang memang sangat menentukan pilihan developer. Terlebih bagi Premier yang memberi garansi setahun setelah rumah diserahterimakan.

Selain itu harga yang ditawarkan sesuai dengan kualitas produk. “Kalau ada dua produk yang setara kualitasnya, developer pasti pilih yang lebih murah,” kata Jatmiko Arif Bibowo, Project Manager Taman Semanan Indah, Jakarta Barat, yang memakai Elephant. Hanya kadang tidak ada kesamaan pendapat di antara developer mengenai harga itu, tergantung deal masing-masing dengan produsen/distributor. Produsen pun tidak mau terbuka menyebut harganya saat diwawancarai.

Alex misalnya, menyebut harga Jayaboard lebih murah dan karena itu memilihnya. Sebaliknya Jatmiko menyatakan, dengan kualitas setara harga Elephant lebih kompetitif dibanding Jayaboard. “Kita sudah lama pakai dan jarang ada masalah,” ujarnya. Sementara Agus mengungkapkan, ia memilih Knauf sebagai alternatif bila tidak ada Jayaboard, karena kualitasnya setara dan harganya lebih murah.

Cepat diterima

Jayaboard dan Elephant memang sangat mendominasi pasar papan gipsum di kalangan developer. Dari 100 perumahan menengah dan menengah atas di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) yang disurvei, sebanyak 33 perumahan memakai Jayaboard, 14 memilih Elephant, 10 kombinasi Jayaboard dan Elephant, tujuh GRC board, lima Knauf, tiga Pro Art, sisanya merek-merek lain seperti Kalsiboard, Starboard, dan kombinasi berbagai merek tersebut.

Dengan kata lain Jayaboard dan Elephant menguasai hampir 60 persen pangsa pasar papan gipsum. Jayaboard unggul di semua wilayah secara dominan kecuali di Bekasi. Di sini Jayaboard dan Elephant masing-masing dipilih tiga dari 13 perumahan yang disurvei. Sedangkan di Jakarta Jayaboard dipakai tujuh dari 17 perumahan, di Bogor delapan dari 24 perumahan, di Depok empat dari 14 perumahan, di Tangerang 11 dari 32 perumahan.

Sementara Elephant dipakai satu perumahan di Jakarta, lima perumahan di Bogor, dua perumahan di Depok, dan tiga perumahan di Tangerang. Yang cukup fenomenal Knauf, karena dalam waktu relatif cepat bisa diterima di banyak perumahan baik secara tunggal atau sebagai alternatif Jayaboard/Elephant.

Menurut Sutanto, Project and Technical Manager PT Siam-Indo Gypsum Industry, produsen Elephant, produknya banyak dipakai karena kekakuan dan kekuatannya: padat, tidak banyak berpori, tidak mudah rusak bila terbentur, dan tidak gampang berbercak. Daya rekat kertas pelapis dan gypsum core-nya tidak mudah terkelupas bila disobek. Kertasnya pun tidak molos saat disekrup. “Biasanya gipsum berkualitas memiliki standar di brosurnya, seperti British Standard (BS) atau American Society for Testing and Materials (ASTM),” katanya.

Sedangkan kekakuannya terlihat saat ditumpuk. Papan gipsum terlihat lebih rata.  Elephant memberikan garansi bebas cacat terhadap setiap produknya, serta layanan teknis perhitungan kebutuhan dan pemasangan. Elephant juga mengadakan aktivitas presale ke proyek-proyek perumahan dan properti lain. Bahkan, untuk beberapa proyek besar dilakukan MoU guna menjamin suplai dan kepastian harganya.

Produk tersedia dalam berbagai tipe. Yang banyak dipakai developer Elephant tipe standar (tebal 9 mm) berwarna putih. “Sekitar 90 persen developer memakai tipe itu karena memang itulah yang kita rekomendasikan untuk plafon. Lebih ringan, mudah dibentuk, dan harga lebih ekonomis. Aplikasi papan gipsum terbesar kan masih di plafon,” katanya.

Pemahaman terbatas

Hal senada diungkapkan Dwi Ananda Marta, Technical Support Officer PT Knauf Gypsum Indonesia. “Yang paling disukai tipe standar karena pemahaman konsumen  masih terbatas soal material dan konstruksi papan gipsum,” katanya. Knauf baru resmi beroperasi di Indonesia sejak Maret 2003, dibanding Jayaboard (Indonesia) dan Elephant (Thailand) yang sudah berdiri sejak 1990-an.

Meskipun demikian induk Knauf di Jerman sudah eksis sejak 1932. Karena itu Knauf pede bersaing dengan kedua merek lama itu. Agar cepat diterima pasar, termasuk proyek perumahan, menurut seorang kontraktor di Bintaro, Jakarta Selatan, yang banyak membangun rumah tinggal, Knauf menerapkan strategis pricing. “Kualitasnya setara dengan Jayaboard dan Elephant tapi harganya lebih murah,” katanya.

Misalnya, harga Elephant tipe standar (tebal 9 mm) sekitar Rp 55 ribuan/lembar, Knauf lebih murah antara Rp2.000 – Rp3.000 per lembar. Knauf juga intens menggarap proyek perumahan sehingga brand image-nya cepat naik. “Untuk ritel dijual per lembar, untuk proyek per meter persegi,” kata Dwi sembari menambahkan, Knauf terbuat dari bahan baku alami yang aman bagi kesehatan, mudah diaplikasikan, bahan lebih ringan, dan finishing lebih rapi.

Kualitasnya bisa dilihat secara visual dari konsistensi lembaran papan yang rata. Menurutnya, ke depan papan gipsum akan makin menjadi pilihan karena harga plywood makin mahal. Apalagi, papan gipsum tidak mudah terbakar yang memberi waktu penghuni menyelamatkan diri, dan fleksibel diaplikasikan.

Bila ada yang rusak, tidak perlu mengganti seluruh lembaran, tapi cukup bagian yang rusak dengan dikompon (diplaster). Hasilnya rapi tanpa retakan. Baik Knauf, Jayaboard, maupun Elephant menyediakan papan gipsum untuk aplikasi khusus seperti untuk daerah basah atau lembab, untuk ruang kedap suara, dan untuk daerah yang rawan benturan

Sumber : housing-estate

Baca juga :
- Harga gipsum (gypsum)
- Mengenal Papan Gipsum (Gypsum)
- Keunggulan Material Gipsum (Gypsum)

Tips Memilih Polikarbonat

Polikarbonat [Polycarbonate] merupakan bahan utama untuk pembuatan kanopi. Biasanya pembuat kanopi adalah bengkel las yang biasa juga membuat pagar dan kontruksi besi lainnya. Dipasaran ada beberapa macam merk polycarbonate, diantaranya ; Lexan, Twinlite, Starlite, Solarlite, Carbolux, Lexan Carboron, GE, Molydex, X-Lite, Cladian Plast, dan masih banyak lagi merk lainnya.

Tips sederhana memilih kualitas polikarbonat (polycarbonate) adalah dengan menekan kuat dengan jari penampang berongga pada lembaran polikarbonat, jika berkualitas jelek maka konstruksi berongga polikarbonat yang ditekan tadi tidak akan kuat menahan tekanan jari ('penyok'), anda bisa lakukan test ini pada beberapa merk polikarbonat yang berbeda lebih disarankan lagi anda lakukan test ini pada polikarbonat dengan harga yang termahal dan pada harga yang termurah untuk lebih jelas melihat perbedaannya. 

Dari survey terhadap pembuat kanopi dengan mempertimbangkan kualitasnya muncullah 2 merk Polikarbonat (Polycarbonate) terbaik yaitu Twinlite dan Solarlite untuk penutup atap kanopi dan carport. Untuk penutup pintu pagar bisa menggunakan Cladian Plast.

Spesifikasi/Perbedaan solarlite dengan twinlite :

• Twinlite memiliki ketebalan 5mm dan 6mm, Solarlite memiliki tebal 5mm saja.
• Warna dari polycarbonate solarlite lebih cerah/lebih bening dibandingkan dengan merk twinlite.
• Twinlite ada garansi pabrik 10 tahun (limited warranty) sedangkan solarlite tidak ada garansi (garansi warna dan ketahanannya)
• UV Protection merk twinlite lebih banyak dibandingkan dengan merk solarlite
• Dari segi kualitas lebih bagus yang merk twinlite. Jika menginginkan harga yang lebih murah maka kami berikan alternatif menggunakan polycarbonate merk solarlite.

Quote:

Twinlite adalah salah satu merk polycarbonate berongga atau twinwall produksi PT Impack Pratama Industri dan juga merupakan salah satu market leader di dunia per kanopian di Indonesia. Spesifikasi produk Lebar 2,1 m dan Panjang 11,8m sedangkan untuk tebal pada umumnya ada 2 yaitu 5mm dan 6mm, tetapi untuk konstruksi yg lebih besar jg ada dengan tebal 10mm. Kelebihan lain yaitu merk Twinlite berani memberikan garansi 10 tahun untuk ngeripik karena faktor alam seperti panas matahari dan hujan. Dan sepertinya untuk kelebihan yang satu itu sudah terbukti sejak produk keluar kurang lebih tahun 1993. Oleh karena itu adanya puluhan kompetitor importir yang datang silih berganti tidak mengurangi permintaan akan polycarbonate merk Twinlite ini bahkan makin menggila cuman untuk penjual nilai profit yg didapat makin menipis sedangkan quantity meningkat secara signifikan belun lagi ditambah nilai uang tunai/cash dari penjualan Twinlite yg lumayan cukup besar untuk perputaran si penjual/toko.


Baca juga :
- Harga polikarbonat (polycarbonate)

Tips Memilih Kayu

Bagaimana memilih kayu untuk bahan bikin Rumah? banyak sekali kayu yang dapat dibikin untuk material bikin rumah kita diantaranya: kayu jati, kayu kamper, kayu meranti, kayu merbau, kayu bengkirai dll.untuk membikin matrial rumah dari kayu seperti pembuatan kusen, pintu, jendela. kita pilih kayu yang kuat tentunya, seperti kayu jati tapi kayu jadi harganya tidak murah. bagaimana alternatif lainnya? ya mungkin kita cari kayu kamper atau meranti, atau kayu yang lain yang jelas kita harus memilih kayu itu bagus, kuat, dan tekturnya bagus.

Tips memilih kayu :

• Kayu mempunyai serat yang padat, caranya kita lihat pori-pori kayu apa pori-pori kayu padat atau longgar. biasanya kalau kayu berpori padat kayu itu berat dan sebaliknya apabila kayu itu longgar kayun itu ringan.
• Pilihlah kayu yang lurus, kayu yang lurus mudah untuk diolah dan bikin matrial kusen, pintu.
• Pilihlah kayu yang kering atau oven, ini untuk menghindari susut dan rubahnya kayu.

Tips memilih kayu untuk kusen :

Kayu banyak dipergunakan sebagai kusen, daun pintu-jendela. Kusen pintu mudah didapat, meskipun sekarang harganya sangat menguras kantong.Jendela berbahan kayu mengesankan hangat. Ini timbul dari urat kayu yang muncul dipermukaan. 

• Jika anda ingin menghadirkan jendela berbahan kayu, penting untuk melihat kualitasnya. Kualitas didasarkan atas kekuatan, kepadatan, dan besar kemungkinannya susut/memuai.

• Penting juga untuk memilih kayu yang benar-benar kering untuk jendela. Cara mengetahuinya mudah. Pilihlah kusen pintu yang sudah dioven sempurna. Hal ini penting supaya jendela anda nantinya terhindar dari susut/memuai setelah dipasang.

• Selain kering, kayupun harus tahan terhadap serangan rayap. Anda pasti tidak mau melihat kusen jendela termakan rayap. Untuk itu, pastikan kayu telah diberi obat anti rayap sebelum dipasang.Jika tidak menginginkan pemakian obat gunakan kayu jati. Semua orang tahu, kayu jati sangat kuat dan tahan rayap. Semakin tua, kayu jati semakin kuat.

• Alternatif lain adalah kayu kamper. Kusen jendela kayu yang umum dipakai sebagai jendela ini banyak ragamnya. Diantara sekian jenis kamper, yang paling baik adalah kamper samarinda. Meskipun masih ada kamper singkil, medan, kompas, dan banjar.

Posting lain yang berhubungan :

-  Harga Kayu

 

Tips Memilih Cat Rumah

Memilih Cat Rumah/Tembok Yang Baik

Dalam memilih cat orang sering beranggapan dg harga cat yang mahal pasti akan bagus hasilnya tapi ada tahap yang benar untuk memilh cat

1. PILIH CAT YANG TEPAT GUNA

Faktor no.1 yang harus kita tentukan untuk bidang manakah cat itu akan digunakan , untuk interior / exterior untuk hasil yang maksimal usahakan menggunakan produk cat yang tepar guna

 

2. GUNAKAN PRODUK YANG TRANSPARAN

Bila anada punya kesempatan untuk datang ke tk bangunan dlm membandingkan beberapa produk cat bacalah keterangan/aturan pemakaian dan yang tidak kalah pentingnya data teknis yang ada pada kemasab masing masing cat.tdk semua produk cat mencantumkan data mecantumkannya.

3. TENTUKAN PILIHAN WARNA

Salah satu hal lagi yang perlu kita pertimbangkan adalah pilihan warna yang sesuai dg selera kita.
Tentunya warna cat ruangan menentukan/berpengaruh pada mood suasana hati orang yang tinggal didalamnya. warna2 lembut memberikan kesan sejuk ruangan lebih luas sedang warna kuat sepeti merah ,hitam , coklat memberikan kesan hangat dan berkesan mempersempit ruangan.

4. HITUNG JUMLAH PENGELUARAN

Bila anda sudah menentukan pilihan terhadap cat anda tinggal menghitung jumlah kebutuhan cat untuk bidang yang akan kita cat yang tercantum dalam kemasan. Daya sebar cat untuk sebuah bidang artinya setiap kg/liter cat akan menghasilkan permukaan seluas bidang tertentu.

semoga bermanfaat


Posting yang Berkaitan :

- Harga Cat

- Menghitung Kebutuhan Cat Dinding/Tembok

- Tips Pengecatan Yang Sukses

Tips Memilih Water Heater

Tips Memilih Water Heater :
Pada hari hujan atau cuaca dingin, mandi air hangat akan terasa nyaman baik ketika mandi di pagi hari maupun malam hari menjelang tidur.  Berikut share beberapa tips memilih dan membeli pemanas air mandi.

Gas Water Heater

Sesuai namanya, pemanas air ini bekerja dengan gas elpiji, yang notabene sekarang cost-nya lebih murah dari listrik, apalagi listrik dari genset sendiri. Gas water heater mempunyai bentuk persegi yang tidak terlalu besar, namun juga tidak terlalu kecil. Ciri-cirinya diatas pemanas air ini ada lubang silinder yang berfungsi sebagai cerobong asap (kenalpot) untuk membuang asap hasil pembakaran. Jangan takut mendengar istilah cerobong asap karena sesungguhnya tidak terlihat ada asap apapun yang keluar dari ini, hanya saja karena cara bekerjanya adalah membakar air yang melewatinya, tetap diperlukan cerobong asap tersebut.

Selain biaya pemakaian yang relatif murah, keunggulan lain pemanas air gas ini adalah air panas yang tersedia nyaris instant, hanya membutuhkan waktu sekitar 3 – 5 detik sejak dihidupkan air yang mengalir keluar sudah panas. Banyak orang menguatirkan kebocoran gas kalau apinya padam, namun sebenarnya hal tersebut tidak perlu dikuatirkan karena pemanas air jenis ini sudah dilengkapi dengan auto cut off gas kalau apinya padam dan otomatis mematikan api kalau debit air yang mengalir kurang kencang.

Hal-hal yang mungkin perlu menjadi perhatian adalah perlunya selang pipa untuk suplai gas ke pemanas air. Kalau sejak bangun rumah sudah direncanakan akan memasang jenis pemanas air ini, selang-nya bisa ditanam didalam tembok sehingga rapi dan tidak kelihatan. Bahkan tabung gasnya bisa ditaruh ditempat yang jauh dan tidak perlu diangkat ke lantai atas jika pemanas air ini dipasang di lantai atas karena sifat gas yang secara otomatis mengalir ke tempat yang lebih tinggi. Selain itu jika pemanas air gas dipasang didalam kamar mandi, pastikan harus ada exhaust fan untuk membuang asap sisa pembakaran. Walaupun asapnya tidak terlihat, tidak berwarna, tidak berbau dan sebenarnya tidak berbahaya, namun kalau berakumulasi banyak terutama kalau dalam kamar mandi yang tidak ada lubang ventilasi tetap akan berbahaya kalau sudah berakumulasi banyak. Harganya berkisar dari 500 ribuan – 1 jutaan.

Electric Water Heater

 

Ada 2 jenis pemanas air yang sama-sama menggunakan suplai listrik, pemanas air listrik dengan tangki dan pemanas air listrik tanpa tangki (tankless). Zaman dahulu, yang banyak ditemukan adalah pemanas air listrik dengan tangki. Ciri-ciri pemanas air dengan tangki adalah bentuknya yang besar, biasanya berbentuk bundar horizontal atau vertikal. Karena fisiknya yang besar, kebanyakan orang meletakkannya diluar kamar mandi namun ada juga yang menggantungkannya didalam kamar mandi. Cara kerja pemanas air ini sederhana, sebenarnya bentuknya yang bulat dan besar itu adalah tangki air untuk menyimpan cadangan air panas yang belum terpakai. Oleh karena itu bagi yang menggunakan pemanas air jenis ini bisa menikmati air panas sejak detik pertama air dialirkan.

Jika air didalam tangki lama tidak dipakai, airnya akan pelan-pelan mendingin. Guna menjaga suhu cadangan air panas tetap cukup panas, maka ketika mulai mendingin, pemanas airnya akan kembali hidup untuk memanaskan air didalam tangki agar mencapai suhu tertentu. Begitu seterusnya berulang-ulang sehingga menggunakan pemanas air jenis ini umumnya lebih boros biaya listrik, terlebih-lebih di rumah yang penghuninya sedikit atau jarang dipakai. Banyak dipakai atau jarang dipakai, biaya beban listriknya bedanya cuma sedikit.

Harga pemanas air listrik bertangki relatif cukup mahal (2 – 5 jutaan tergantung kapasitas tangki air) karena bentuk fisiknya yang besar serta konstruksi tabungnya yang harus bebas karat, juga memerlukan pembungkus dengan bahan khusus yang gunanya utnuk menjaga agar panas air-nya jangan cepat hilang.

Yang akhir-akhir ini lebih populer adalah pemanas air listrik tanpa tangki. Bentuknya kecil, cantik dan mudah pemasangannya. Namun yang perlu diperhatikan adalah pemanas air jenis ini mengkonsumsi listrik sangat besar, mencapai 2. 000 Watt.  Kalau rumah yang daya terpasang PLN-nya cuma 10 ampere, sekali ditarik oleh pemanas air ini plus 2x lampu TL, habis deh.

Memang ada juga yang menjual pemanas air sejenis dengan Watt rendah, cuma 350 Watt tetapi eitts, nanti dulu. Mengapa pemanas air listrik ini memerlukan daya besar hingga 2.000 Watt, tidak lain tidak bukan adalah agar bisa menyediakan air panas secepat mungkin begitu diperlukan. Karena dia tidak mempunyai cadangan air panas siap pakai, maka air yang dipanaskan adalah segera setelah keran dibuka, pemanas air ini perlu segera memanaskannya sesegera mungkin.  Pemanas air 2.000-an Watt pun masih memerlukan waktu 5 – 10 detik air yang mengalir baru panas. Jika menggunakan pemanas air yang katanya hemat energi yang hanya mengkonsumsi listri 350 Watt, perlu menunggu sekitar 3 – 4 menit air yang keluar baru panas. Jangan-jangan acara mandi pun sudah mau selesai.

Harga pemanas air listrik tanpa tangki relatif murah, mulai seharga 400 ribu – 600 ribu sudah bisa dapat.

Salah satu kekuatiran utama orang akan pemanas air listrik adalah kesetrum. Sebenarnya hal tersebut sangat-sangat jarang terjadi, apalagi di semua pemanas air listrik selalu sudah disertakan pengaman anti kontak MLCB (=Main Line Circuit Breaker) yang gunanya memutus aliran listrik jika terjadi korsleting atau kesetrum. Namun begitu, setengah tahun yang lalu saya baru mendengar dari seorang teman di Medan, seorang tetangganya meninggal karena kesetrum air panas ketika sedang berlibur di villa mereka sendiri di Berastagi. Seumur-umur mungkin ini satu-satunya case kesetrum air panas ketika mandi yang saya dengar langsung dari sumber yang bisa dipercaya.

Solar Water Heater

 

Pemanas air jenis ini mengandalkan panas matahari untuk memanaskan airnya. Itu mengapa pemanas air jenis ini selalu menyertakan tangki yang sangat besar karena matahari kan tidak bersinar 24 jam. Tangki yang besar itu gunanya untuk menampung air panas yang cukup untuk dikonsumsi sekian orang dalam satu rumah. Beberapa tipe pemanas air matahari ini juga dilengkapi dengan pemanas listrik yang gunanya adalah tetap menjamin suplai air panas jika sedang musim hujan dimana ketika matahari jarang bersinar terik.

Sekali terpasang, pemanas air jenis ini nyaris tanpa perawatan dan tidak keluar biaya operasional apapun lagi karena cukup disinari matahari saja. Oleh karena itu, bagi yang rumanya besar, anggota keluarganya banyak sangat cocok memasang pemanas air matahari terlebih-lebih bagi kita yang tinggal di sekitar khatulistiwa yang sepanjang tahun selalu mendapat sinar matahari yang mencukupi.

Cuma sayangnya barang ini harganya mahal, belasan hingga dua puluhan juta tergantung pada kapasitas tangki penyimpanannya, diluar ongkos pasang yang relatif mahal juga karena perlu dipasang di tempat yang tinggi, tidak terhalang bangunan / pohon agar bisa menerima paparan sinar matahari secara maksimal.

Heat Exchanger Water Heater

Dinamakan heat exchanger ini adalah karena sumber panas dari pemanas air ini adalah diambil dari udara panas yang dihembuskan oleh compressor AC rumah. Sebagaimana diketahui bahwa untuk mendinginkan ruangan, AC rumah mengandalkan compressor memompakan freon yang mengembun dan sebagai gantinya udara panasnya dibuang oleh compresor keluar. Prinsip kerja heat exchanger water heater ini adalah mengumpulkan panas yang dibuang oleh compressor kemudian dialirkan ke tabung penyimpanan air untuk memanaskan air disana.  Pemanas air jenis ini tidak mempunyai bentuk yang spesifik selain mempunyai satu tangki penyimpan air panas seperti yang terdapat pada jenis pemanas air yang lain.

Pemanas air dengan prinsip kerja heat exchange ini sebenarnya adalah solusi yang sangat efisien dan murah karena sama sekali tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan lain kecuali hanya membayar biaya listrik akibat pemakaian AC saja. Jadi selain mendapat dinginnya dari AC, sekaligus juga memanfaatkan pembuangan panasnya untuk memanaskan air.

Pemanas air jenis ini tidak ada yang dijual “ready for use”, artinya perlu dirakit sendiri sesuai dengan yang dibutuhkan. Namun repotnya tidak banyak orang yang mengerti cara kerja dan teknik pemasangannya sehingga tidak mudah mencari tukang yang bisa langsung pasang. Selain itu perlu juga mempertimbangkan faktor jarak antara compressor ke tangki pemanas air serta jarak ke kamar mandi. Hal tersebut dikarenakan sifat rambatan panas yang cepat hilang jika harus dilewatkan pada media yang cukup panjang.

Harganya sendiri tidak murah juga, mulai dari 8 jutaan – belasan juta (diluar harga AC-nya sendiri).

Posting yang Berhubungan :

-  Harga Water Heater / Pemanas Air

-  Cara Merawat  Water Heater

-  Cara Memasang Water Heater

Sumber : kompasiana.com/dw